10. června 2025
Aktuální dění v Charitě Most
Některé firmy se tváří, že pomáhají lidem, kteří mají dluhy a vlastní byt nebo dům. Nabízejí „záchranu“ – tvrdí, že jim pomohou vyřešit dluhy a zachovat bydlení. Ve skutečnosti jim ale jde hlavně o to, jak se dostat k cizí nemovitosti a co nejvíce na tom vydělat. Používají přitom různé triky, často velmi nebezpečné.
Jak neseriózní firmy získávají informace
Aby věděly, koho oslovit, hledají lidi, kteří vlastní nemovitost a zároveň mají dluhy. Tyto informace si zjišťují z veřejně dostupných databází, například z katastru nemovitostí nebo Centrální evidence exekucí. Často také spolupracují s tzv. tipaři – lidmi, kteří jim za odměnu prozrazují, kdo by mohl být vhodnou obětí.
Nejčastější triky, které používají
Půjčka na IČO
Jedním z nejnebezpečnějších triků je nátlak, aby si člověk založil živnost – tedy získal IČO. I když nepodniká, je potom považovaný za podnikatele, a tím ztrácí důležitou právní ochranu. Stačí se třeba jen trochu opozdit se splátkou a firma může chtít celý dluh zaplatit okamžitě, včetně úroků na několik let dopředu. Původní dluh tak může během chvíle vyrůst na několikanásobek.
Zpětný leasing
Další častou metodou je tzv. zpětný leasing. Firma nabídne, že odkoupí dům nebo byt, zaplatí za dlužníka jeho dluhy a umožní mu dál v nemovitosti bydlet. Slíbí, že si dům později může odkoupit zpět. Podmínky ale bývají tak přísné a složité, že to ve skutečnosti téměř nikdy není možné. Člověk tak nakonec přijde o svůj domov.
Falešná družstva
Některá družstva se tváří jako pomocníci, ale jejich nabídky bývají velmi nevýhodné. Dlužník převede byt na družstvo, stane se jeho členem a má splácet „pomocný“ úvěr formou nájemného. Zní to jednoduše, ale nájemné bývá příliš vysoké a neodpovídá běžným podmínkám. Když ho člověk nezvládne platit, bývá z družstva vyloučen a o byt definitivně přichází. Slib, že po splacení úvěru získá byt zpět, se zpravidla nikdy nenaplní.
Jak se bránit?
Pokud vám někdo nabízí rychlou pomoc s dluhy výměnou za nemovitost, buďte velmi opatrní. Nepodepisujte nic bez porady s odborníkem, ideálně s právníkem nebo v bezplatné poradně. Nenechte se zatlačit časem ani sliby – právě na to nesolidní poskytovatelé spoléhají. Zdánlivě výhodné nabídky mohou skončit ztrátou domova a mnohem většími dluhy.
Máte-li pochybnosti nebo už jste se s podobným jednáním setkali, ozvěte se nám. Charita Most je tu pro vás – pomůžeme vám najít bezpečné a poctivé řešení.
Více informací o této problematice najdete na webu Institutu prevence a řešení předlužení.
